Ska du sälja din bostad?

Besiktning
En allvarlig rekommendation till dig som ska sälja din bostad är att låta göra en besiktning av en professionell besiktningsman. Det är för att inte köparen i efterhand ska ställa krav på dig som säljare för dolda fel. Exempel: ej reparerad vattenskada, felaktigt förändrad bostadsventilation, felaktigt dragna vatten- eller avloppsrör, felaktigt renoverat badrum, ej godkända elinstallationer, otillåten flytt av element, köksfläkt kopplad direkt till ventilationskanal i vägg mm.

Överlåtelseavgift
Enligt våra nya stadgar från 2015 tar vi ut en överlåtelseavgift av säljaren motsvarande 3,5 procent av aktuellt prisbasbelopp. Det är för att täcka våra kostnader för att administrera ägarbytet inklusive byte av namnskyltar mm.
Om nyttjanderätten av en bostadsrätt övergår till en av två delägande makar (eller motsvarande) på grund av dödsfall utgår ingen överlåtelseavgift från den kvarvarande makan/maken.

Pantförskrivningsavgift
Om bostaden är belånad ska köparen, enligt våra nya stadgar från 2015, betala en pantförskrivningsavgift på 1,5 procent av ett prisbasbelopp. Föreningen är enligt bostadsrättslagen skyldig att hålla reda på belåningsgraden för alla bostadsrätter och avgiften täcker de administrativa kostnaderna för detta.

Upplåtelser
När föreningen säljer (upplåter) en ledigbliven hyreslägenhet som bostadsrätt anlitar vi alltid en mäklare. Sedan mars 2023 finns fortfarande 37 hyreslägenheter i föreningen.

Uppdaterad senast: 2024-11-29