Nyheter
Avgiften höjs med 2 procent
Avgiften höjs med 2 procent från 1 januari.
Bomöte 20 november i Svindersviks möteslokal.
Fönsterprojektet är i mål.
Elräkningen blir fördröjd 3 månader.
Garageplatser får inte användas som förråd.
Portarna 1-13 byts från 18 november.
Läs mer i Nyhetsbladet nr 9 2024.
Nya portar och imman på fönstren
Nu får vi nya portar som har bättre värmeisolering. Bytet börjar i portarna 1 – 11 på gatsidan.
Imman på utsidan av våra nya fönster är något vi får leva med. Det är beviset för att de är välisolerade. Vi får trösta oss med att det håller nere föreningens största kostnad – den för uppvärmningen av våra bostäder.
Läs mer här.
Strömavbrott 2-6 september
Under 2-6 september stängs strömmen av i 8 timmar från kl 08-16 i några portar per dag. Det är för att vi byter ut Nacka Energis elmätare mot egna vilket är ett led i övergången till IMD-el. Läs mer här.
Kontrollera om det är fukt på rören under dina element eller vid huvudkranen, som är gömd innanför en skjutlucka i en garderob eller i ett underskåp i köket! Läs mer här.
Lägenhetsventilationen kommer att stängas av under två veckor i samband med vårt FX-projekt – återvinning av värmen i ventilationsluften. Detta aviseras i de aktuella portarna.
Publicerad 2024-08-25, kl 10:45Nya portar i höst
Styrelsen har ansökt och fått godkänt energisparbidrag på ca halva kostnaden för byte av 34 entrédörrar samt tvättstugedörren. De nya dörrarna har betydligt bättre värmeisolering jämfört med de nuvarande, vilket bidrar till att ytterligare hålla nere föreningens energikostnader. Dörrarna är utförda i smäckra stålprofiler och med betydligt mer glasyta än nuvarande, medan handtaget kommer att vara i trä. Första veckan i augusti tar styrelsen beslut om vilken entreprenör som ska få uppdraget.
Minst en alm måste tyvärr tas bort på gården mitt för port 25, kanske också mitt för port 29. Orsaken är att de har drabbats av almsjukan.
I fortsättningen kommer styrelsen att ta hand om alla cyklar som bedöms vara ”bortglömda”. De placeras i ett förråd där ägaren kan efterfråga dem i 6 månader, varefter de avyttras.
1 oktober höjs garagehyran med 2 procent. Det är för att täcka in ökade driftkostnader.
Publicerad 2024-07-23, kl 15:17Avgiften höjs 5 procent
Från 1 j uli höjs avgiften med 5 procent. Höjningen beror på ökade kostnader för vatten, värme och drift.
Vid årsstämman 14 maj meddelade Anders Egerö att han lämnar ordförandeskapet efter 12 år men sitter kvar som ledamot i styrelsen. Därefter har styrelsen vid sin konstituering utsett Rebeka Negeri-Sima till ordförande.
Fönsterbytet kommer att pågå ända till i höst. Läs om tidplanen under Aktuella projekt och lämna din nyckel till styrelsen om du inte kan vara hemma när det är din tur.
Vill du ha en pallkrage att odla i? Läs mer här.
Årsstämma tisdag 14 maj
Kallelse till ordinarie föreningsstämma
Styrelsen i BRF Utsikten 1-35 kallar härmed alla medlemmar till ordinarie föreningsstämma (årsstämma) tisdag 14 maj 2024 kl 19.00 i Svindersviks föreningslokal bredvid Gula Huset. På grund av det kärva ekonomiska läget blir det denna gång ingen gratis servering efteråt.
Mötesdokument kan även hämtas i styrelselokalen Henriksdalsringen 3 BV efter överenskommelse med styrelsen via brev i brevlådan i porten eller mail.
Förslag till dagordning
1. Stämmans öppnande
2. Val av ordförande vid stämman
3. Anmälan om ordförandes val av sekreterare
4. Godkännande av dagordning
5. Val av två justerare tillika rösträknare
6. Fråga om stämman blivit stadgeenligt utlyst
7. Fastställande av röstlängd
8. Ickemedlemmars närvaro
9. Föredragning av styrelsens årsredovisning
10. Föredragning av revisorns berättelse
11. Beslut om fastställande av resultat- och balansräkning
12. Beslut om resultatdisposition
13. Beslut om ansvarsfrihet för styrelsen
14. Beslut om arvoden för styrelse och revisorer
15. Val av styrelseledamöter och suppleanter
16. Val av revisorer
17. Val av valberedning samt sammankallande
18. Motion om cykelförvaring
19. Stämmans avslutande
15 april stängs sopnedkasten
Måndag 15 april stängs sopnedkasten i alla portar. En ny lag kräver att vi i fortsättningen källsorterar vårt matavfall. Detta kan tyvärr inte ske via sopnedkasten som i stället kommer att utnyttjas för vårt värmeåtervinningsprojekt.
Matavfallet ska kastas i särskilda våtförstärkta papperspåsar som styrelsen har ställt ut på KV i alla portar. Påsarna ska placeras i de gröna plastkorgarna som också har delats ut. Det är för att få bättre ventilation runt påsen.
Var noga med att bara lägga tillåtna matrester i papperspåsarna som ska kastas i det mindre kärlet för Matavfall. Se instruktioner här.
Till en början ska vi försöka hålla båda kärlen öppna utan lås men om det visar sig att man kastar annat än matrester i matavfallskärlen tvingas vi låsa dessa eftersom vi annars debiteras en straffavgift! Det blir i så fall din portnyckel du ska använda för att låsa upp det närmaste kärlet.
I kärlet för matavfall får du kasta alla typer av matrester som exempelvis bröd, kakor, gryn. Frukt, fruktskal. Grönsaker. Kaffesump (inkl. filter), tepåse utan metallklämma. Kycklingben. Kärnor, t.ex. avokado, persika. Kött, fisk inkl. ben. Ofärgat hushållspapper. Pasta, ris. Ägg, äggskal.
Övrigt hushållsavfall ska du kasta i det större kärlet för Restavfall i väl förslutna plastpåsar. Använd inte ICA-butikens grönsakspåsar för detta! De är inte våtstarka nog!
Alla typer av förpackningar ska även i fortsättningen kastas i återvinningskärlen vid busstorget (Katarina Taikons torg). Det gäller till exempel glasflaskor och glasburkar, alla typer av plastförpackningar inkl frigolit, kartonger, metall och även kläder och andra textilsopor. Tidningar ska du kasta i de särskilda kärlen för tidningspapper.
Grovsopor kommer du även i fortsättningen att kunna kasta på onsdagskvällar i våra två grovsoprum vid Henriksdalsringen 5 (kl 17-18) och 27 (kl 18-19).
Publicerad 2024-04-14, kl 10:57Barnvagnsrummen måste rensas
Prefond måste kunna förvara fönster i barnvagnsrummen. Därför måste dessa tömmas tillfälligt. Styrelsen kommer att hjälpa till.
Snart stänger vi sopnedkasten. Sedan ska vi alla sortera matavfallet för sig i särskilda papperspåsar som ska slängas i sopkärlen märkta Matavfall.
Årsstämman är 14 maj. Motioner ska lämnas till styrelsen senast 2 april. Läs mer i senaste nyhetsbladet nr 3-24.
Senaste nytt om fönsterbytet
Fönsterbytet pågår till sommaren. Det är därför viktigt att du meddelar styrelsen om du kommer att vara bortrest. Då bör du lämna en uppsättning extranycklar till föreningen. Läs mer här.
Publicerad 2024-02-13, kl 00:33Stämman tog beslut om IMD-el
Extrastämman torsdag 1 februari beslöt enhälligt att föreningen ska införa IMD-el. Beslutet innebär också att vi installerar fler solceller på vindsförrådens tak. Då kan både hushållen och fastigheten utnyttja elproduktionen från solcellerna vilket gynnar ekonomin – både för hushållen och för föreningen.
För solcellerna får vi 50 procent av kostnaderna i energisparbidrag under förutsättning att installationen är klar 1 december 2024. I samband med detta förnyar vi också takpappen vilket innebär att den kostnaden delvis kan ingå i energisparbidraget.
Stämman beslöt också att, för andra och sista gången, godkänna den stadgeändring som godkändes första gången av stämman 16 maj 2023. Länk kommer senare.
Publicerad 2024-02-01, kl 22:11Senaste nyhetsbladet
